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Raiffeisen-Volksbank Fresena eG

Frau Angeneta Hinrichs

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 313 9864

0177313 9864

Kapitalanlage in zentraler Lage von Aurich

449.000 €

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

291 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26603 Aurich

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

6,90 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Gebäude steht direkt in der Fußgängerzone. Neben dem Gebäude führt eine Lohne
zu den Behörden. Zentraler geht´s kaum.
Die charaktervolle Altstadt mit dem aktiven Marktplatz bietet einiges an Unterhaltung:
abwechslungsreiche Gaststätten und Lokale, Textilgeschäfte, Cafés u.v.m. Erleben Sie
in der Winterzeit den...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1910

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss
gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet 2 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten sowie ein
Appartement. Alle Einheiten sind vermietet.
Im Erdgeschossbereich befinden sich 2 Einzelhandelsläden rechts und links vom Eingangsbereich. Vom Eingang aus gelangt man in den Hausflur, zum Kleinkeller sowie über die Treppe ins 1. OG, wo Sie...

Ausstattung

Es sind 3 Heizungsanlagen vorhanden. Diese sind von 2022, 2021 und 1998.
Die Fenster wurden komplett 2006 erneuert.
- Einbauküche und Böden der Wohnung im 1. OG 2022
- Einbauküche, Einbauschränke, Böden der Wohnung im DG 2019
- Dachterrassenversiegelungen, Ausbesserungsarbeiten 2023
- Fenster komplett...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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