Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Olaf Witt
004 ···
Nr. anzeigenEFH mit großem Garten in idyllischer Alleinlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Ortsrandlage des Koblenzer Stadtteils Ehrenbreitstein. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, ideal für Kinder und Haustiere.
Der Stadtteil Ehrenbreitstein liegt am Fuße der Festung,
die ihm seinen Namen gab, rechtsrheinisch gegenüber...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 20.08.2022
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1952 in massiver Bauweise errichtete, frei stehende Einfamilienhaus wurde 1985 durch einen Anbau erweitert und 2005/2006 umfangreich modernisiert. Das schöne große Grundstück verfügt über eine eigene Auffahrt und ist von außen nicht einsehbar. Gegenwärtig ist die Immobilie vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt...
Weitere Informationen
Weitere Details
Einige Details im Überblick:
- Offener Wohn-/Essbereich
- 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC
- Große Sonnenterrasse
- Großer Vorplatz mit Pkw-Stellplätzen und Garage
- 2-3 Garagen
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung 2016
- Öltanks 2022
- Großes Grundstück mit schönem...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Josef-Görres-Platz 8, 56068 Koblenz
Online-ID: 2da9p53
Referenznummer: W-02PHRE
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