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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Frau Dorothee Hoopmann

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Nr. anzeigen

+49 7231 1675393

5-Zi-DG-ETW, 92 m², PKW-Stellplatz in bevorzugter Lage von Pforzheim

199.900 €

Kaufpreis

92,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75173 Pforzheim

(Südweststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

199.900 €

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Südweststadt ist ein ruhig und höher gelegener Teil der Kernstadt Pforzheim und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen.

Hier befinden sich zahlreiche Kindergärten und alle Schularten, wie auch der Waldorfkindergarten mit Krippe und die Waldorfschule.

Die Nähe zur Innenstadt ist fußläufig oder mit einer guten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.01.2024 bis 15.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoß eines 3 Parteienhauses.

Die Wohnung ist derzeit in Form von 2 Einheiten an 2 Mieter vermietet, wird jedoch als eine Einheit verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.400,-€.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 92,3 m² teilt sich auf in den...

Ausstattung

- Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr.
- Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen und Kork belegt
- Doppeltverglaste Holzfenster aus 2020
- Junkers Gasbrennwertgerät aus 2008
- PKW-Außenstellplatz
- Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftsräume im Kellergeschoß

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...