Makler-Büro Hähnlein

Frau Suela Hähnlein

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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Blick in den Rosengarten

140.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91217 Hersbruck 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 140.000 €

Provision für Käufer

2,5% zzgl. 19% MwSt

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Lage

Hersbruck liegt idyllisch in einem Tal entlang der Pegnitz, ländlich geprägt, aber mit den Vorzügen einer Kleinstadt mit ca. 12.500 Einwohnern.

Die Stadt verfügt über ein Krankenhaus, Allgemeinärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Alle Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Erdgas/Flüssiggas

Gültigkeit

15.05.2015 bis 14.05.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

254,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die kleine Wohnanlage, mit nur 3 Wohnungen, liegt ruhig und sonnig fast am Rande des Ortes. Im Jahr 1950 wurde das Objekt massiv erbaut und seitdem laufend Instand gehalten.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen durchdachten Grundriss und ist sehr hell. Man gelangt vom Treppenhaus aus in die Diele, von der aus links...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

Makler-Büro Hähnlein

Hersbrucker Str. 27, 91224 Pommelsbrunn

user

Frau Suela Hähnlein

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2da4252

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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