Nürminger Immo und Konzept GmbH

Herr Christian Rieger

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Denkmalgeschütztes Kleinod im Stadtzentrum von Fürth

790.000 €
Kaufpreis
414 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKönigsplatz
90762 Fürth 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 790.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Herzen von Fürth. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Kultur und abwechslungsreicher Gastronomie prägen die Innenstadt.

Ein unschlagbares Plus ist die Nähe zur nur 150m entfernten Pegnitz und dem Stadtpark. Das grüne Paradies bietet viele Möglichkeiten zum...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

nach Sanierung

Frei ab

frei

Geschosse

3 Geschosse

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem außergewöhnlichem Objekt handelt es sich um zwei denkmalgeschützte Gebäude in der Nähe zum Fürther Rathaus. Das teilunterkellerte, 3-geschossige Wohnhaus bietet im Rahmen einer notwendigen Kernsanierung sehr interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können in dem Vorderhaus sechs kleine aber feine neue...

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Weitere Informationen

Zahlen & Fakten
Projektiertes Denkmalobjekt mit Hinterhofgebäude

• Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 414 m²
• Projektiert mit sechs Wohnungen im Vorderhaus
• Projektiertes Industrieloft im Hintergebäude
• Hohe Abschreibemöglichkeiten durch Denkmal-AfA
• Förderfähiges Sanierungsobjekt
• Grundstücksgröße...

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Dokumente

file_pdf127 Fürth_Exposé_Bestand-30-01-2024.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Nürminger Immo und Konzept GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Im Herrmannshof 1a, 91595 Burgoberbach

Geschäftszeiten
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Herr Christian Rieger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2da2c5l

Referenznummer: 127-01

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