Immobilien Weber-Moewius
Herr Jörg Sengpiel
022 ···
Nr. anzeigenANLAGEOBJEKT: 10-Parteienhaus mit mind. 11 PKW-Stellplätzen / gepflegter Zustand / voll vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,165 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
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Lage
Die Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis besteht aus rund 106 idyllischen Dörfern und Weilern auf einer Flächengröße von ca. 114 qkm mit insgesamt rund 20.000 Einwohnern.
Bei den Hauptorten handelt es sich um Denklingen (Verwaltungssitz), Eckenhagen (Heilklimatischer Kurort), Brüchermühle, Wildbergerhütte und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1991
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.11.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
80,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein 10-Parteienhaus in zentraler Wohnlage von Denklingen an einer Stichstraße als Anlageobjekt zum Kauf an.
Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus wurde 1991 auf einem 729 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss und...
Ausstattung
Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die IST-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf € 43.837,08. Für die PKW-Stellplätze wurde bisher keine gesonderte Miete erhoben.
Der Bau der Immobilie wurde zum Teil mit Fördermitteln für den sozialen Wohnungsbau finanziert. Entsprechend waren die Mieten gedeckelt. Seit Ablauf der...
Preisinformation
11 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.837,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3268
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Anbieter der Immobilie
Immobilien Weber-Moewius
Zeithstraße 127, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Online-ID: 2d9zx53
Referenznummer: 3268
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