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Herr Julian Bessler

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Aufgepasst: Familiendomizil in Grenznähe...

649.000 €

Kaufpreis

206 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

613 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78262 Gailingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

649.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Gailingen am Hochrhein gehört zu den südlichsten Gemeinden Deutschlands. Ungefähr in der Mitte der Schweizer Tourismusmetropolen Stein am Rhein und dem Rheinfall bei Schaffhausen gelegen. Gailingen am Hochrhein ist zudem eine kleine aufstrebende Gemeinde in grenznaher Lage zur Schweiz. Die Gemeinde hat sich in den vergangenen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2014

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

bis 08.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

46,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das moderne Luxhaus ist praktischerweise teilunterkellert und bietet neben der großzügigen Wohnfläche somit ausreichend Staufläche. Der ungefähr 50 m² umfassende Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Dieser gibt Raum für den täglichen Familienalltag & das gemeinsame Familienleben. Daneben werden Sie sich über die...

Ausstattung

Aufteilung:

Erdgeschoss
- Diele
- großer Wohnbereich
- offene Küche
- praktische Speisekammer
- Gäste-WC mit Dusche
- Büro
- extra Garderobe/Abstellraum
- Terrasse

Obergeschoss
- vier Schlafzimmer
- Kinderbad mit Dusche
- Elternbad mit Dusche und Wanne

- teils elektr...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein.
- Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein.
- Sie können gerne bei Bedarf das Objekt...