Compact Immobilien e.K.
Herr Karl Will
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus, ländlich und doch stadtnah
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,975 % incl. MwSt inkl. MwSt.
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Lage
Das Grundstück liegt im Ortsteil Ungelstetten. Ungelstetten selbst ist ein reiner Wohnort. Allerdings ist die Entferung nach Winkelhaid mit 3,3 km mit dem Auto in 5 Fahrminuten erreichbar. Mit dem Fahrrad sind es 12 Fahrminuten.
Die Stadt Nürnberg ist mit dem Ortsteil Brunn knapp 5 km entfernt. In die Stadtmitte nach...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2001
Bezug
01.08.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Gültigkeit
09.12.2022 bis 08.12.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
82,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas
Details
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, das im Jahre 2004 erstmals bezogen wurde, weist im EG einen großen Wohn-Eßraum aus. Die Küche ist aktuell abgeschlossen zum Wohn-/Eßraum kann aber jederzeit geöffent werden. Die Küche verfügt darüberhinaus auch über einen eigenen Zugang vom Flur aus.
Im EG befindert sich, in direkter Nähe zum...
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise (Gasbeton) errichtet und ist voll unterkellert. Beim Dach handelt es sich um ein Satteldach, auf der Südseite sind 2 Brauchwasserkollektoren montiert. Es ist noch genügend Dachfläche frei z.B. zur Anbringung einer PV Anlage um sich energietechnisch weitgehend unabhängig zu...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist sehr gut geeignet für z.B. Freiberufler. Durch das von der Wohnung getrennte Büro im Dielenbereich und das dort befindliche GästeWC können gerne auch Besucher empfangen werden. Hierfür ist auch ausreichender Stellplatz am eigenen Grundstück vorhanden.
Ferner ist zu erwähnen, dass sich im...
Anbieter der Immobilie
Compact Immobilien e.K.
Osterhofener Straße 8, 93055 Regensburg
Online-ID: 2d9rl5t
Referenznummer: 124092491#vtYJ2X
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