PRION Immobilien GmbH
Herr Tim Bergmann
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Nr. anzeigenMit Garten und Terrasse mitten in Kreuzberg: schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung am Graefekiez!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und charmanten Anwohnerstraße im Graefekiez, einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins im Stadtteil Kreuzberg. Die Uferlandschaft im Norden am Landwehrkanal und der Volkspark Hasenheide im Süden ermöglichen spontane Ausflüge ins Grüne. Auch der begehrte Bergmannkiez im Westen und...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
ab Oktober 2031
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.06.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
150,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ansprechende Wohngebäude besteht aus einem Altbau der Gründerzeit und einer Lückenschließung mit Ausbau des Dachgeschosses im Vorderhaus aus dem Jahr 1985. Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude bilden die drei Baukörper, welche den nach Südosten ausgerichteten Innenhof umschließen. Bis auf eine Gewerbeeinheit wird das...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 746,79 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.961,48 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ab Oktober 2031 besteht die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung.
Stichworte
Nutzfläche: 98,97 m², Gesamtfläche: 98,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 01
Anbieter der Immobilie
PRION Immobilien GmbH
Schmiljanstraße 25, 12161 Berlin
Online-ID: 2d9n45y
Referenznummer: FIS23-01-1
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