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Norbert Schneide - Immobilien

Herr Benjamin Timmann

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Nr. anzeigen

(040) 790 277 23 - 18

Wohnen auf einer Ebene und mehr: 4 Zimmer - Reihenendbungalow mit Süd/West-Garten und Keller!

380.000 €

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

414 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21033 Hamburg / Lohbrügge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Ust.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Naturschutzgebiet "Boberger Dünen" ist es ein idealer Ausgangspunkt für herrliche Spaziergänge und macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Einkäufe für den täglichen Bedarf können im wenige...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1971

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag möchten wir Ihnen diesen Bungalow (Reihenendhaus) aus dem Jahr 1971 zum Kauf anbieten. Das Grundstück ist umgeben von weiteren Einzelwohnhäusern sowie landwirtschaftlichen Flächen und befindet sich unweit des Naturschutzgebiets "Boberger Niederung". Die Zufahrt und Hoffläche sind mit Waschbetonplatten...

Ausstattung

Baustoffe, usw.:

-> Massive Bauart
-> Vormauerschale in Kalksandstein mit weißem Anstrich
-> Hintermauerwerk aus Gasbetonelementen (Erdgeschoss)
-> Außen- und Innenwände aus Kalksandstein (Kellergeschoss)
-> Holzflachdach (gedämmt) mit Bitumenabdichtung (Bj. 1971)
-> Stahlbetondecke...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
. Die Straße "Bojeweg" ist endgültig hergestellt worden. Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Wasser, Abwasser und Telefon ist vorhanden.

. Im Kellergeschoss ist aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden.

. Bei der Dichtheitsprüfung für bestehende Abwasserleitungen wurden Mängel...