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haushoch3 GmbH & Co. KG

Herr/Frau haushoch3 KompetenzCenter

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025 ···

Nr. anzeigen

02516207000

Schmuckvolle Fassade in schöner Lage - sanieren Sie Ihre Traumwohnung selbst!

120.000 €

Kaufpreis

30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40235 Düsseldorf

(Flingern Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

120.000 €

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Lage

Flingern ist ein Stadtteil östlich der Düsseldorfer Innenstadt. In Flingern-Nord leben rund 21.056 Menschen in etwa 12.000 Haushalten. Im Gegensatz zum südlichen Teil ist Flingern-Nord zu einem Kulturviertel und Einkaufsviertel geworden.
Die Birkenstraße deckt als Einkaufsstraße den Bedarf des täglichen Lebens ab, während...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Selbst einziehen oder renditestark (möbliert) vermieten?

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines um 1900 in massiver Bauweise errichteten Mehrparteienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit hübschen Jugendstilfassaden, die in den letzten...

Ausstattung

Das monatliche Hausgeld war über viele Jahre sehr konstant und beträgt laut letzter Hausgeldabrechnung (inkl. Rücklage von 51,28 €/Mon.) genau 158 €.
Aufgrund der allgemeinen Kostensteigerung wurde es inzwischen um ca. 14 €/Monat erhöht.

Die Gesamtrücklage beträgt zurzeit etwa 70.000 €. Auf die zu verkaufende...

Weitere Informationen

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3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Exposés zustande, ersatzweise durch Unterschrift des Objektnachweises. Unsere Courtage für die angebotene Immobilie beträgt, gem. § 656 c des Gesetzes zur...