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Margret Scharf Immobilien GbR

Frau Margret Scharf

phone

053 ···

Nr. anzeigen

05344/95980

0160/8022868

Einfamilienhaus in einer WEG, zentrumsnah!!!

410.000 €

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38102 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

410.000 €

Provision für Käufer

2,975

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ruhige 1 A-Lage im alten Univiertel, Nähe Botanischer Garten.

Anbindung an den ÖPNV ist ideal, Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten kurze und bequeme Strecken ins Zentrum. Ebenso ist die Anbindung an die Autobahn gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

nicht unterkellert
Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.07.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

99,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Kombination aus ein bisschen Grün, attraktiver Stadtnähe und großem Potenzial.

Ein gemütliches Einfamilienhaus, welches in zweiter Reihe viel Platz, Ruhe und maximal genutzten Wohnraum vereint.
Das Einfamilienhaus ist Bestandteil einer WEG, die mit dem davorliegenden 6-Familienhaus begründet...

Ausstattung

+ Ruhiges Hinterhaus mit zugeordnetem Gartenanteil, Terrasse und Schuppen
+ Baujahr 1956, Sanierung 2000
+ Massivbau
+ Schöner Grundriss
+ Holzfenster, 2-fach

Erdgeschoss:
+ Windfang
+ Wohn-Esszimmer,
+ Küche mit Einbaubauküche
+ Abstellraum
+ Tageslichtbad mit gr. Dusche und Fußbodenheizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide...