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Herr Leonardo Neusch-Frediani

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Vermietung - Neubau ERSTBEZUG - OG 3 Zi.Wohnung Top-Lage / Kfz-Stellpl. mit Wallbox / mit Aufzug / Barrierefrei / PV inklusive und und und...

1.455 €
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseIm Nägele 1/3
77933 Lahr/Schwarzwald 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.455 € Nebenkosten 295 € Preis/m² 12,65 € 1 Stellplatz 40 €

Kaution

3 NKM

Mietspiegel in Lahr
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Lage

Stadt nah und doch ruhig in hochwertiger Umgebung - So kann man die Wohnlage im Nägele wohl am besten beschreiben.

Dieses Angebot befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten und hochwertigen Wohnlage mit gewachsener, meist historischer Bebauung und mit viel Begrünung drum rum. Aufgrund der nahezu idealen Lage, können...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

19.01.2024 bis 18.01.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lahr und seine 7 Stadtteile liegen mit rund 48.500 Einwohnern im Ortenaukreis am Fuß des Schwarzwalds und angrenzend an das Rheintal. Über einen vielfältigen Branchenmix hinaus sind hier Unternehmen mit den Schwerpunkten Maschinen- und Anlagenbau, Automobilzulieferer und Unternehmen im Bereich Büro-, Wohnungs- und...

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Weitere Informationen

Objektbeschreibung Vermietung
Diese 3. Zi.-Wohnung in dieser kleinen, wunderschön im Grünen gelegenen und exquisiten 2 mal 3er-WEG hat eine Wohnfläche von rund 115 qm, Die OG-Wohnung mit Balkon im Haus A mit Aufzug, hinzu kommen Kfz-2 Stellplätze, 1 davon in Übergröße und mit Wallbox. Zugänge von der Straße bis in die...

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Dokumente

file_pdf2023-02-01_Baubeschreibung Haus Bangle_rightfile_pdfGrundriss Haus A Obergeschoss_1_100.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Im Nägele 1-3.pdfangle_rightfile_pdf2024_Übersichtsplan_1_500.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Sonnenplatz 4, 77933 Lahr

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d9g35k

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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