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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sascha Walter Jurek

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 39558532

Vermietetes, charmantes 2 Raum Apartement

96.820 €

Kaufpreis

40,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46047 Oberhausen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

96.820 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Das Gebäude befindet sich östlich vom Oberhausener Stadtzentrum. Die Gegend grenzt an die Stadtteile Osterfeld, Klosterhardt und Holten in einem ansprechenden, guten Wohnumfeld.
In direkter Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Restaurants...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1948

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

03.04.2019 bis 02.04.2029

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

21,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Bauart:

Das Gebäude wurde ursprünglich 1948 in massiver Bauweise, viergeschossig mit Satteldach, vollunterkellert auf einem ca. 248 m2 großen Grundstück gebaut.
Es wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert, so das das Gebäude und die Wohnungen den heutigen Anforderungen entsprechen.
Es befinden sich...

Ausstattung

Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Insgesamt gepflegtes Haus ohne Modernisierungsstau
- nur 8 Wohneinheiten als Single Apartements im Haus
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärmeheizung mit Warmwasserbereitung in 2010 installiert
- eigener Kellerraum
- Tageslicht -...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen, Beratung, Besichtigung, etc. sehr gerne nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage mittels der Antwortfunktion der jeweiligen Immobilienbörse und unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen mit...