Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Giuliano De Curtis
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Nr. anzeigenModernes Ladenlokal in guter Sichtlage !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Lage
Hilden ist eine moderne Mittelstadt mit rund 58.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.
Das Ladenlokal befindet sich im Herzen vom Hildener-Zentrum, direkt am "Fritz-Gressard-Platz". Eine hohe Kundenfrequenz ist hier gesichert. Restaurants, Friseur, Eisdiele, Banken und Gemüseläden beleben den...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1983
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Gültigkeit
bis 01.07.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
191,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Ladenlokal ist Teil des 1983 erbauten Einkaufszentrums "Fritz-Gressard-Platz" - ein Magnet für die rund 58.000 Einwohner der Stadt.
Die attraktive Lage zwischen Fußgängerzone und Straße beschert dem Betreiber des Ladenlokals regen Zulauf. Insgesamt stehen ca. 56 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten...
Ausstattung
- Unterkellertes Ladenlokal
- Nutzfläche Erdgeschoss ca. 22 m²
- Nutzfläche Kellergeschoss ca. 34 m²
- Nutzfläche Gesamt ca. 56 m²
- SOLL Nettomiete p.a. ca. 6.960 €
- SOLL Rendite ca. 9,6 %
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Ladenlokal in der frequentierten Passage eignet sich ideal für den Kleingewerbetreibenden oder den Kapitalanleger!
Energieausweis: Verbrauch - 191 kWh - F - Gas - Baujahr 1983
Stichworte
Gesamtfläche: 56,00 m², vermietbare Fläche: 56,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d9af59
Referenznummer: 8758
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