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Die Maklerei ImmobilienKultur

Frau Dilara Daylak

** THE SAFE ** Das Ladenlokal ** BESTE Sicht - Lage ** 78 qm TOP NEUBAU ** Bankfilialen geeignet **

1.040 €
Nettomiete zzgl. NK
78 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseGrünstraße 3
90439 Nürnberg 
(St Leonhard)
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Preise & Kosten

Nettomiete 1.040 € Nebenkosten 280 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.320 €

Kaution

3.120,00

Provision für Mieter

Die Courtage von 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. ist fällig und verdient bei Mietvertragsunterzeichnung, Brutto 3712.- Eur.

Lage

Nähe Zentrum

Hier werden Sie gesehen!

Mitten im Kult-Stadtviertel St. Leonhard.

Die Grünstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Gleich um die Ecke eine U-Bahn-Anbindung in Richtung Zentrum. Es ist ein Stadtteil mit gutem Wohnwert und sehr intakter Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

2017

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Erdgeschoss

  • Böden: Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Sprinkleranlage, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze
  • Alarmanlage, Empfang

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

24.02.2017 bis 13.02.2027

Endenergiebedarf (Wärme)

39,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

DIE Location:
JETZT frei!

Ihre Chance in einer gut frequentierten Lage Nürnbergs Ihr Unternehmen zu präsentieren.

Diese äußerst repräsentative Neubaufläche aus 2017 liegt barrierefrei im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheiten. Ihre Einheit beherbergte bis zuletzt eine moderne...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 137 Bewertungen)

Im LILIENcarreé, Lilienstrasse 3, 90439 Nürnberg

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Online-ID: 2d99954

Referenznummer: 2023-VM-GW-Grün

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