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Immobilien Weber-Moewius

Frau Angela Nagel

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022 ···

Nr. anzeigen

02247 971110

0177 7970500

Hier stimmt einfach alles! Freistehendes EFH mit Komfortausstattung + vermieteter Einliegerwohnung

475.000 €

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

431 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51674 Wiehl / Oberwiehl

(Büttinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

475.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese topgepflegte Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Durch die schöne Aussichtslage mit Fernsicht in einem Wohngebiet im Ortsteil Büttinghausen (Oberwiehl) erschließen sich optimale Standortbedingungen.

Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie namhafte Supermarkt- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,11 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2006 auf einem 431 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Unter-, Erd-, Dachgeschoss und Spitzboden weist die Immobilie eine Wohnfläche von gut 185 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 25 m² zuzüglich ca. 18 m² Garagenfläche...

Ausstattung

Nachfolgend die Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:

- 431 m² großes Grundstück
- Haus Baujahr 2006, fortlaufend renoviert
- Massivbauweise: 24 cm-Mauerwerk + 6 cm-Glaswolledämmung + Klinker
- Dach: Holzkonstruktion mit Wärmedämmung / 45 Grad Neigung
- Decke UG + EG: Stahlbeton mit...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw...