Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Frau Regina Koch
042 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit drei Einheiten und Sanierungsbedarf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Lage
Der Stadtteil Huckelriede gehört zum Verwaltungsbezirk Bremen-Neustadt und ist ein zentraler Wohnort zwischen Idylle am Werdersee und neuen Wohnblöcken.
Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie die Autobahn A1 sowie Bundesstraße B6 - ebenso schnell sind Sie mit dem Fahrrad am Deich, welcher sich ebenso gut zum Joggen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.12.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
193,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1938 auf einem ca. 340 m² großen Grundstück im Bremer Ortsteil Huckelriede erbaut. Die Hochparterre- und die Obergeschosswohnung sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei und kann vom Käufer nach einer Sanierung/Renovierung selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Die...
Ausstattung
- Wannenbäder ca. aus den 1960er Jahren
- ältere Laminatböden
- Kunststoffisofenster mit Schallschutzglas aus 2011, (zwei ältere Elemente aus 2009 und 1996)
- weiße Holz-Zimmertüren und Wohnungseingangstüren mit Glasausschnitt aus dem Baujahr
- Buderus Gaszentralheizung aus 1992
- Warmwasser über...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.620,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 193.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Erdgeschosswohnung ist seit 2005...
Anbieter der Immobilie
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4, 28816 Stuhr
Online-ID: 2d9395w
Referenznummer: K123064
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