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EM Hartmann Immobilien und Sachverständigenbüro

Frau Elisabeth M. Hartmann

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Nr. anzeigen

+49 (0) 172 82 42 997

Traumhaus mit Panoramablick: Energieeffizient und Familienfreundlich

449.900 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86850 Fischach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

449.900 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Fischach mit seinen Ortsteilen Aretsried, Reitenbuch, Siegertshofen, Tronetshofen, Willmatshofen, Wollmetshofen und seinen Weilern Heimberg, Itzlishofen, Lehnersberg und Todtenschläule liegt, eingebettet in eine wunderschöne, ursprüngliche Landschaft , umgeben von herrlichen Wäldern, am Zusammenfluss von Neufnach und Erk (im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2017

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 01.02.2027

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

33,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus verspricht ein ländliches Urlaubsgefühl und liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks "Augsburg Westliche Wälder" in Fischach. Die Umgebung präsentiert einen atemberaubenden Ausblick auf sanfte Hügel und lädt zur Ruhe, Erholung und einer Vielzahl an...

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich / Diele
- L-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Holz-Küchenofen
- Großer Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC mit Hauswirtschaftsteil
- Speise

Obergeschoss:

- Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- 3...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaum eine Kleinstadt ist für Familien mit Kindern so gut aufgestellt wie Fischach. Wir versprechen Ihnen, in Fischach wirds weder Jung noch Alt langweilig. Es warten auf Sie vielerlei Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten, Spaziergänge, Sportveranstaltungen, Sportcamps, Rad- und Wanderwege, Basare, Märkte...