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KUPFER IMMOBILIEN

Frau Petra Kupfer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9191 3510150

Großzügiges Anwesen mit Teilungsoption für 3 Wohneinheiten!

1.690.000 €

Kaufpreis

478,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.479,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91301 Forchheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.690.000 €

Provision für Käufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

1A-Lage

Das Anwesen liegt in Oberfranken und befindet sich in begehrter Wohnlage der Stadt Forchheim mit direkter Nähe zum Kellerwald. Forchheim ist eine fränkische Große Kreisstadt im Süden des bayerischen Regierungsbezirks Oberfranken und Sitz des Landratsamts Forchheim mit über 34.812 Einwohnern. Die Stadt ist seit...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Fenster: Holzfenster
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Swimming-Pool, Sauna
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

11.05.2023 bis 11.05.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

203,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück mit ebenem parkähnlich angelegten Garten. Das in jeder Hinsicht außergewöhnliche Anwesen liegt in allerbester Wohngegend und ist über eine Privatstraße erreichbar. Die ruhige exponierte Lage und das gehobene Umfeld werden Sie begeistern. Der...

Ausstattung

Anwesen
- Repräsentativer Eingangsbereich, 3 Eingänge, schmiedeeiserne Tore
- Freitragender Strukturbau, offener Grundriss, variable Gestaltung & Nutzung
- Privatstraße, Anfahrt mit Pkw/Lkw bis direkt vor die Haustüre, leichte Hanglage
- Großflächige Glasfronten, hochwertige Schiebeelemente, Holzfenster
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Courtage
Der Maklervertrag mit KUPFER IMMOBILIEN kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Die Käufercourtage...