Kühnert Immobilien Kontor
Herr Henrik Kühnert
062 ···
Nr. anzeigenWohnhaus mit 4 Einheiten in exklusiver Lage, Weinheim-Lützelsachen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
In einer der begehrtesten Wohngegenden Süddeutschlands, entlang der Badischen Bergstraße und umgeben von sonnigen Weinbergen sowie der jährlichen Baumblüte, liegt das angebotene 4 Parteien-Wohnhaus. Weinheim, mit seinen mittelalterlichen Fachwerkhäusern, der malerischen Altstadt, Stadtmauer, den Burgen "Wachenburg" und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.03.2024 bis 10.03.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus mit 4 Parteien und großzügigem Gartenanteil in Weinheim-Lützelsachen an der Bergstraße wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und wartet nun auf einen neuen Besitzer! Die großzügige Wohnfläche von ca. 290m², zuzüglich Nutzfläche, ist in zwei 3,5 Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen mit Balkon und...
Ausstattung
Allgemein: Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 mit separater Warmwasserversorgung (Warmwasserboiler aus verschiedenen Baujahren), doppeltverglaste Iso-Kunststofffenster in Weiß aus 2018, ein helles Treppenhaus mit Juraboden und Stahlgeländer, eine Haupteingangstür mit Glaseinsatz, helle...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung:
Kellergeschoss: Flur, Kellerräume 1-4, Heizungsraum, Lagerräume 1-3 mit Rolltoren
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnung 2: Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Wohn-...
Anbieter der Immobilie
Kühnert Immobilien Kontor
Hauptstr. 4, 69469 Weinheim
Online-ID: 2d8su5r
Referenznummer: 52025#MDl4m3
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