HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Herr Nico Bielfeldt
040 ···
Nr. anzeigenGepflegter Zinshausklassiker in sehr beliebter und zentraler Wohnlage in Fürth - Metropole Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen und beliebten Lage in der Fürther Innenstadt. Ein besonderes Highlight ist die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der nur 5 Minuten entfernt liegt.
Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken in Bayern. Sie bildet...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
19.11.2021 bis 18.11.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in der Fürther Innenstadt, bestehend aus einem vorderen Haupthaus und einem Hinterhaus. Dieses Angebot beinhaltet insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 280 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 106 m².
Vier der sechs Wohneinheiten sowie die...
Ausstattung
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Bevorzugte Lage in der Innenstadt
- Konstant hohe Nachfrage nach Mietwohnungen
- Aufwändige Renovierungsmaßnahmen
- 4 Wohneinheiten vollständig renoviert und vermietet
- 2 Wohneinheiten solide mit Entwicklungspotential
- 1 Gewerbeeinheit umfangreich...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.118,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Marktet" unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. eine ausführliche...
Online-ID: 2d8q55n
Referenznummer: Havesto-1383_Haus
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