VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Neuenahr
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Nr. anzeigenBesonderes Wohnhaus in beliebter Höhenlage mit traumhaftem Garten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in dem schönsten Weinbaugebiet des Ahrtals. Die Stadt ist durch den direkten Anschluß an die A61 sehr verkehrsgünstig und bietet einen Anschluß an das Netz der Deutschen Bahn. Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet ihnen für ihre Versorgung alle Geschäfte für den Bedarfdes täglichen Lebens. Sowohl die...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.09.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
208,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der unglaubliche, durchdachte Grundriss nebst der sehr gelungen Raumaufteilung bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und erstreckt sich über ca. 363 m² Wohnfläche. Angefangen mit hochwertigster Ausstattung bis hin zu einer ungeahnten Großzügigkeit, freut...
Ausstattung
Besonderheiten:
* offener Kamin
* umläufige Galerie
* Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss
* exklusive Holzvertäfelungen
* freie Massivholztreppe
* Buntglas-Fensterfront
* Marmorböden und hochwertiges Holzparkett
* Sauna und Tauchbecken
* Kellerbar
* parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 208.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
Poststraße 23, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Online-ID: 2d8p55l
Referenznummer: 24 315 004
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