Pienzenauer Immobilien
Herr Markus Dohr
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Nr. anzeigenGroßzügiges Geschäftshaus in bester Innenstadtlage mit Entwicklungspotential
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Das Gewerbeobjekt befindet in absoluter Bestlage in der "kleinen Fußgängerzone" der Rosenheimer Innenstadt.
Rosenheim ist durch seine hohe wirtschaftliche Leistungsfähigkeit, einem starken Branchenmix, einer hohen Kaufkraft, einer hervorragenden verkehrlichen Erschließung und Infrastruktur und optimalen...
Das Haus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.02.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
98,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das großzügige Gewerbeobjekt befindet sich in absoluter Bestlage in der Fußgängerzone und erstreckt sich über vier Etagen. Es besticht durch eine hohe Kundenfrequenz, bonitätsstarke Pächter und eine sehr gute Sichtbarkeit.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine großzügige Ladenfläche mit hellem Verkaufsbereich...
Ausstattung
- hoch frequentierte Fußgängerzone
- Entwicklungspotential im Dachgeschoss
- zentrale Innenstadtlage / Mischgebiet
- bonitätsstarke Mieter/Pächter
- helle, freundliche Räume
- 3 Gasthermen
- Dachdämmung wurde 2010 erneuert
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- große Schaufenster und automatische...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1900. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.
Bitte beachten Sie, dass bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis zu bezahlen ist.
Stichworte
Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d8nw5w
Referenznummer: MD6013
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