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Giese Immobilien GmbH

Frau Anke Giese-Janssen

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Nr. anzeigen

+49711400401121

Wohnen nahe der grünen Parkanlage Uhlandshöhe

360.000 €

Kaufpreis

76,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70184 Stuttgart

(Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

360.000 €

Hausgeld

243 €

1 Stellplatz

20.000 €

Provision für Käufer

2,975% des Kaupfreises inkl.ges.MwSt.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich direkt am Fuße der Uhlandshöhe nahe der Haltestelle Heidehofstraße. Die große, 1862 durch den Verschönerungsverein Stuttgart geschaffene Parkanlage Uhlandshöhe, ist neben dem Schlossgarten und der Karlshöhe eine der größeren Grünflächen der Innenstadt. Dort oben befindet sich die Sternwarte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.05.2024

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Garten, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1937
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

12.09.2019 bis 11.09.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus nahe der Uhlandshöhe.

Dieses Haus steht unter Denkmalschutz. Dach und Fassade wurden 2016 fachmännisch saniert. Die Fenster wurden nahezu komplett ausgetauscht.

Bei dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der alle Räume...

Ausstattung

* Wintergarten
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel (2019 neu)
* separates WC (2019 neu)
* kleiner Küchenbalkon
* Fahrradraum
* 2 Kellerräume
* Dachkammer
* Garage
* Gemeinsame Gartennutzung
* Denkmalschutz

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.13, Distanz zur nächsten...