Die Denkmalschutz Immobilie
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DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN; Historisches Wohnstallhaus in der Nähe von Kulmbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %, mindestens jedoch 4.950,- € + 19 % Mwst. (940,50 €) = 5.890,50 €.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Der Weiler Witzmannsberg ist Teil der Marktgemeine Mainleus und liegt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach.
Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können im nahe gelegenen Mainleus getätigt werden.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach:
-Mainleus...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1566/67
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Ausstattung
•Denkmalschutz
•erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
•Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
•Sanierungsbedürftig
•Lt. FNP ist das Grundstück als Dorfgebiet ausgewiesen
Weitere Informationen
weitere Infos unter:
www.die-denkmalschutz-immobilie.de
Objektbeschreibung-Historie
Wohnstallhaus, zweigeschossiger teilunterkellerter Frackdachbau mit versteinerten Außenwänden und Riegelfachwerk, im Kern 1566/67 (dendro.dat.), Umbau 1823-25 und 1873; zugehörige Garteneinfriedung, frühes 19...
Anbieter der Immobilie
Die Denkmalschutz Immobilie
Karlshof 1, 91792 Ellingen
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Online-ID: 2d8en5v
Referenznummer: 202310-KU-M-232
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