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Reihenhaus in bevorzugter Wohnlage in Hamelns Nordstadt

191.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
259 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

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AdresseReherweg
31787 Hameln 
(Nordstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 191.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage in der der Hamelner Nordstadt.
Aufgrund der hohen Nachfrage muss ich heute den Kaufpreis erhöhen.

Sanitäranlagen
Die im OG befindliche alte Badezimmer ist bereits leer und kann vom Käufer sofort neu individuell ausgestattet...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1978

Bezug

1.10.2024

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gaszentralheizung

Gültigkeit

bis 25.07.2029

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

56,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

EG: Küche,Flur,Wohnzimmer und Gäste-WC
OG: Badezimmer leer zur Neugestaltung , 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Balkon
Keller: Vorratskeller, Waschküche zusätzlich mit Dusche,WC und Waschbecken sowie ein großer Raum als Hobbyraum oder etwas anderes nutzbar,




Weitere Informationen

Besichtigungstermin
Nach vorheriger Terminvereinbarung.

Liquidität oder Finanzierungsbestätigung sollte vorhanden sein.



Heizung
Wir habe seit 2024 eine neue Gaszentralheizung für alle Reihenhäuser.
Im Keller befindet sich kein Heizungsraum.

Allgemein
Ich verkaufe nur von privat an...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2d89g5p

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