frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau Jaekel - Selbst. Vertriebspartnerin
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Nr. anzeigenGepflegtes 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit großer hochwertiger Gartenwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Bochum-Riemke. Fußläufig erreichen Sie die Buslinien 385, 366 und 354 sowie die U35. Ebenfalls in gut erreichbarer Nähe ist die Haltestelle der Regionalbahn RB46 gelegen, die A43 verbindet Sie mit überregionalen Zielen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1929
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.12.2013 bis 05.12.2023
Endenergiebedarf
143,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bochum-Riemke wurde 2014/2015 aufwändig und umfassend saniert. In diesem Zuge wurde ein 2-geschossiger Anbau im hinteren Bereich im Anschluss an den Bestand errichtet. Dieser befindet sich auf dem Stand der Technik von 2014. In diesem Zuge wurde ein Bad in der Erdgeschoßwohnung links, eine...
Ausstattung
- Objekt ist komplett saniert und voll vermietet
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Gegensprechanlage
- teilweise elektrische Rollläden
- abgehängte Decken
- große Dachterrasse 2. OG
- Balkon 1. OG
- Garten zur Erdgeschoßwohnung
- neue Wohnungseingangstüren
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.288,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 143kWh, Gas, Baujahr 1929
Bitte...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
Online-ID: 2d8955u
Referenznummer: 09B/0323/33#OHb15
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