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VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Region Nord - Claudia Bade

VON POLL IMMOBILIEN Shop Hannover Region Nord

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Langenhagen: traumhaftes Penthouse mit 171 m² Wohnfläche!

749.000 €

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30851 Langenhagen

(Alt-Langenhagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

749.000 €

Hausgeld

233 €

2 Stellplätze, je

25.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Langenhagen (Alt-Langenhagen)

Lage

Die Stadt Langenhagen, im Norden an die Landeshauptstadt Hannover grenzend, bildet mit der Stadt Hannover und 20 weiteren Gemeinden die "Region Hannover" mit derzeit ca. 1,2 Mio. Einwohnern.

Den ca. 53.000 Einwohnern Langenhagens bietet sich eine optimale Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung, vielfältigen...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss

Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 21.03.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Ende 2016 erstbezogene, luxuriöse 4-Zimmer Penthouse-Wohnung im Zentrum Langenhagens mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und zwei Kellerräumen. Von der Wohnfläche entfallen ca. 143 m² auf die Räumlichkeiten, ca. 80 m² auf die Dachterrasse (1/4 Zurechnung) sowie ca. 15 m² auf den Balkon/Loggia (1/2...

Ausstattung

- KfW 70 Standard
- Heizung mit Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster mit Beschattung (zum Großteil / elektrisch)
- Master-Bedroom mit begehbarem, durch Schiebetüren abgeteiltem Kleiderschrank und En-Suite Bad
- Gäste-WC mit Dusche und Oberlicht
- Hochwertige Einbauküche mit...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...