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ineo Immobilien

Frau Wera Schweizer-Geisler

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072 ···

Nr. anzeigen

0721-1803170

Helle Bürofläche mit Serverraum im Industriegebiet Waldbronn

8,50 €

Preis/m²

620 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76337 Waldbronn

(Busenbach)

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Preise & Kosten

Preis/m²

8,50 €

Nettomiete

5.270 €

Nebenkosten

1.105 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete

6.375 €

Provision für Mieter

1 Monats-Nettokaltmiete zzgl. MwSt.

Lage

Waldbronn ist ein sehr gefragter Wohn- und Gewerbeort südlich von Karlsruhe.

Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut ausgebaut. Die Verkehrsanbindung an die A8 perfekt.
5 Minuten bis zur A8 und ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof.

Direkt am Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die auch die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1992

Bezug

01.09.2024

Geschoss

1. Geschoss

Böden: Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Raumaufteilung flexibel
gepflegt
25 Stellplätze
Alarmanlage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen Büroräume für konzentriertes Arbeiten in ruhiger und doch gut angebundener Lage?
Dann sind Sie hier richtig!

Eine Top-Gelegenheit für Ihr Business im Gewerbegebiet Waldbronn in einem repräsentativen Bürogebäude mit 3 Einheiten.

Die zur Anmietung stehende Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca...

Ausstattung

- Gepflegte Bürofläche
- Nadelfilzboden
- Fliesen (in Küche, Bad, WC) sowie UG-Räume
- repräsentativer Eingangsbereich
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- integrierte Beleuchtung
- CAT 7 Verkabelung (TelemaxX)
- 1 Abstellraum im UG
- 1 Serverraum im UG (klimatisiert) mit Datenschrank
-...

Preisinformation

25 Stellplätze, 2 Elektroladestationen

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Bei zusätzlichem Platzbedarf könnten eventuell im Haus noch Büroräume als Untermieter hinzugemietet werden. Sprechen Sie uns in diesem Fall explizit hierauf an, damit die Verfügbarkeit / Möglichkeit geprüft werden kann.

MIETPREISANGABEN: alle oben angegebenen Preise verstehen sich zzgl...