Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Günter Resch
085 ···
Nr. anzeigenPassau-Haidenhof / Süd: Haus mit 4 Wohnungen + Baurecht für Einfamilienhaus
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
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Lage
Passau Haidenhof Süd. Wer hier wohnt hat kurze Wege zu Einkaufen, Schulen aller Art, Kindergarten, UNI, Klinik, Sport und Freizeit. Man ist schnell in der Innenstadt, wer nicht mit dem Auto fahren will findet in sehr kurzer Entfernung eine Bushaltestelle. Aber auch auf der A 3 ist man in nur 2 Autominuten.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
vermietet!
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.03.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,14 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine gute Investition oder viel Platz zum Wohnen für eine Großfamilie. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, im Garten ein Einfamilienhaus mit den Ausmaßen ca. 12 x 10 m mit zwei Vollgeschossen mit Dachgeschoss zu bauen, hierfür liegt ein genehmigter Bauvorbescheid vor.
Das Haus selbst beherbergt 4 Wohnungen und verfügt über...
Ausstattung
- Mauerwerk: massiv
- Dach: Satteldach
- Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Baujahr: 1998, Fensterbänke innen: Naturstein, außen: Blech
- Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Gastherme wurde im Jahre 2023 erneuert
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Innentüren: Vollholz -...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzliches Baurecht:
Im Garten kann ein Einfamilienhaus errichtet werden. Dazu liegt dem Eigentümer eine genehmigte Bauvoranfrage vor für ein Haus mit zwei Vollgeschossen und den Ausmaßen von ca. 12 x 10 m².
Vermietung:
Folgende Wohnungen sind vermietet:
OG: Kaltmiete 445,- €
DG...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d86w5v
Referenznummer: H10182
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