Ameis Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenTop Invest nahe der TUHH
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. ges. Mwst.. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg-Harburg und liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage auszeichnet. Nur 200 m von der TUHH entfernt, bietet das Objekt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.02.2022 bis 22.02.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Kapitalanlage wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 226 m² großen Grundstück errichtet. Das zweigeschossige Gebäude mit zusätzlich teilweise ausgebautem Dachboden verfügt insgesamt über rund 300 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller. Der Altbau bietet ein charmantes Erscheinungsbild und entspricht mit...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- Ursprünglich 4 WE
- Ca. 300 m² Wohnfläche
- 2 Vollgeschosse
- Neue Gas-Heizung in 2024
- Ausgebauter Dachboden
- Vollkeller mit Waschküche
- Einbauküche
- Vollbad mit Dusche und Fenster
- Duschbad
- Jahresnettomieteinnahmen von € 31.635,60
- Mietvertrag mit fünf Jahren...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.635,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.635,60 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Bundesland: Hamburg
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d86t5s
Referenznummer: 1014
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