Cargnelli GmbH

Herr Luca Cargnelli

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leerstehendes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - Fürth-Südstadt - hohes Entwicklungspotential

1.260.000 €
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
260 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90763 Fürth 
(Südstadt)
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Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.260.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Die Straße zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Zudem bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit grünen Parks in der Umgebung und einer guten Anbindung an das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1893

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus fünf Wohneinheiten. Zwei weitere Wohneinheiten können durch den Ausbau des Dachgeschosses sowie einer Gewerbeeinheit zur Wohnung generiert werden. Die entsprechende Aufteilung steht kurz vor der Genehmigung. Dadurch werden insgesamt 600 qm Wohnfläche...

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Weitere Informationen

Sonstiges
BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Anbieter der Immobilie

Partner

Cargnelli GmbH

Hubertusstraße 7, 90530 Wendelstein

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d86a5s

Referenznummer: 512 (1/350)

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