Seffen Immobilien GmbH
Marius Arzten
022 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises als Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Brühl ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Innenstadt entspricht größtenteils dem gleichnamigen Kernort, der in Brühl-Mitte, Brühl-Nord, Brühl-Ost, Brühl-Süd und Brühl-West unterteilt ist. Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich nahe dem...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1990
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.10.2019 bis 25.10.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
195,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
123,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudekomplexes aus den 90er Jahren. Die Immobilie liegt an einer Hauptverkehrsstraße nahe der Brühler Innenstadt.
Die Gewerbefläche besteht aus 2 Teileigentumseinheiten mit einer Gesamtfläche von 224,10 m² (links 111,6 m² und rechts 112,5 m²), welche...
Ausstattung
- Doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster
- Klimaanlage
- Kameraüberwachung
- Abestell/- Lagerfläche
- Bürofläche
- WC's
- 3 angemietete Stellplätze direkt vor dem Laden
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,42
Nettorendite Soll in %: 10,79
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.270,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.185,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d8665b
Referenznummer: K509
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