Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Franka Steinkopf-Bartsch
017 ···
Nr. anzeigenKomplex mit zwei sanierten Zweifamilienhäusern in ruhiger Lage - für Eigennutzer und Kapitalanleger
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Der hier angebotene Komplex aus zwei Doppelhaushälften liegt idyllisch in ruhiger Randlage von Gersdorf. In der beschaulichen Umgebung finden sich viel Grün, Gärten, Einfamilienhäuser und Felder.
Das Ortszentrum von Gersdorf mit seinen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen erreicht man zu Fuß oder dem Auto in 1,0...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1884
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1884
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.09.2023 bis 19.09.2033
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
165,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zwei Häuser und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - ob als Vermietungsobjekt oder zum Selberwohnen, der Komplex aus zwei historischen Doppelhaushälften auf einem 876 m² großem Grundstück mit jeweils zwei Etagenwohnungen in jedem Haus bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer viel Potential. Das Objekt...
Ausstattung
Diese zwei Doppelhaushälften wurden im Jahr 1884 als sog. "Schachthäuser" für den damals aktiven Pluto-Schacht erbaut und zwischen 1989 und 2010 vollständig saniert und modernisiert. Dabei wurden wesentliche Bestandteile, wie Dach, Heizung, Fenster, Bäder erneuert.
allgemein:
- Baujahr beider Gebäude 1884
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.153,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.310,52 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse wurden anhand...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189, 09127 Chemnitz
Online-ID: 2d84x5r
Referenznummer: 43110102-036835
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.