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Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH

Herr Tobias Schulze

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 221 78805520

Exklusive Villa mit ca. 833m² WFL, Panoramablick und luxuriöser Ausstattung, Grundstück 4.155m²

4.750.000 €

Kaufpreis

833,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4.155 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53424 Remagen

(Oberwinter)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

4.750.000 €

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57 % auf den Kaufpreis inkl.
19 % gesetzlicher MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Remagen ist eine malerische Stadt in Deutschland, die sich am westlichen Ufer des Rheins in Deutschland und befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist ein beliebter Ort für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Das Ahrtal erstreckt sich unweit von Remagen und ist ein Paradies für Genießer und...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2007

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Swimming-Pool, Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

61,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2007 und in nahezu neuwertigem Zustand, befindet sich auf einem atemberaubenden Grundstück von 4.155 Quadratmetern, das malerisch am Hang gelegen ist und einen unvergleichlichen Blick auf den Rhein und die umliegende Landschaft bietet. Diese Immobilie verkörpert Luxus und Eleganz in jeder...

Ausstattung

- Wunderschöne, einzigartige Lage
- großzügige, exzellent gestalteter Garten
- großzügige Terrassenflächen
- geschmackvolle, hochwertige Ausstattung (hochwertige Bodenbeläge, Bulthaupküche , elektr. Verdunkelung etc.)
- Indoor Pool
- Sauna
- Weinkeller
- Fitnessraum
- Alarmanlage
- separate...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer...