VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Herr Florian Motschmann
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Nr. anzeigenWohn-und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage für 1.147€/m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Immobilie ist durch ihre zentrale Lage am Steinweg bestens an die Infrastruktur der Stadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Objekt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort macht.
Mühlhausen verfügt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.01.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
326,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in exzellenter Lage am historischen Steinweg in Mühlhausen, Thüringen. Dieses charmante Gebäude vereint gekonnt traditionellen Flair mit modernem Komfort und bietet somit eine einzigartige Möglichkeit für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Option der Mietanpassung...
Ausstattung
neues Dach (2019)
neue Fenster (2020)
neue Elektrotechnik Imbiss (2023)
neue Heizungen (2023)
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.152,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.152,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 326.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Kettenstraße 7, 99084 Erfurt
Online-ID: 2d83v52
Referenznummer: 23 124 025
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