IGB-Immobilien
Frau Gerda Berchthold
092 ···
Nr. anzeigen***Charmantes Wohnflair + idyllischer Garten***
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Lindenhardt, einem Ortsteil der Stadt Creußen in ruhiger naturnaher Lage mit kurzer Entfernung zur schönen romantischen fränkischen Schweiz, dem Lindenhardter Forst und der Rotmainquelle. Durch Lindenhardt führen der Bierwanderweg und der Jakobsweg. Ein gastromisches Higlight ist der Brauerei...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
sofort frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Gültigkeit
bis 24.09.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese einzigartige charmante und geschmackvoll renovierte Immobilie verfügt über einen idyllisch angelegten Garten mit einem beheizbaren Pool sowie 3 Sonnenterrassen und ist eine Rarität für Liebhaber. Hier kann man sich herrlich vom stressigen Alltag erholen und die Ruhe genießen. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für...
Ausstattung
Die Immobilie wurde ca. 1890 in Massivbauweise errichtet. 1995 wurde das Haus umgebaut, saniert und das hübsche Fachwerk auf der Giebelseite wieder freigelegt. Zum Erhalt der Substanz wurden regelmäßig Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen. Das Haus wird mit einer Vaillant-Gastherme beheizt. Der sich im Eigentum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1890
Energiekennwert: 233,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022...
Anbieter der Immobilie
IGB-Immobilien
Bühlstraße 18, 95488 Eckersdorf
Online-ID: 2d7yc5r
Referenznummer: 990
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