EFM Management AG
Herr Karl-Heinz Reinhardt
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MIETE-/ENERGIESPAREND Neubau 4 ZKB mit (IFB)KfW-Eigenheimförderung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts
MIETE-/ENERGIESPAREND Neu-/Umbauten 4-5 ZKB mit (IFB-)/KfW-Darlehen (261)
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Der Standort des Neubauprojektes liegt in einer verkehrsberuhigten Anlieger- und Spielstraße in einem beliebtem Stadtteil von Wandsbek.
Fußläufig entfernt sind Nahversorger, Cafés/ Restaurants, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen sowie Bus- und Bahnhaltestellen. Flughafen und Stadtmitte sind in ca. 25...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
31.03.2025
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Das Neubauprojekt
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
19.10.2022 bis 19.10.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt im Hamburger Bezirk Wandsbek besteht aus insgesamt 6 Gebäuden, welche in moderner, zweigeschossiger Bauweise mit begrüntem Flachdach konzipiert sind.
Im Erd- und Obergeschoss der Gebäude befinden sich jeweils zwei Einheiten.
Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über...
Weitere Informationen
Sonstiges
DER KAUFPREIS BEINHALTET 20.000 € RABATT!
AB 01.08.23 MIT IFB-EIGENHEIMFÖRDERUNG 150.000 €
AB 01.10.23 ZUSÄTZLICH 5% ABSCHREIBUNGEN AUF NEUBAUTEN!
EBIKE-Box
Auf dem Außenstellplatz kann eine EBike-Box für 2 EBikes (Kosten ca. 6.000 €) gebaut werden.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
EFM Management AG
Herr Karl-Heinz Reinhardt
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2d7xa5k
Referenznummer: HEE3
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