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Wittelsbacher Immobilien GmbH

Herr Knut Griesemer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 82 51 - 20 44 00

Sichere Rendite! Zweifamilienhaus in Aichach; Langfristig vermietet!

649.000 €

Kaufpreis

219,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

526 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86551 Aichach

(Algertshausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

649.000 €

Preis/m²

2.959,96 €

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis einschl. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Stadt Aichach. Stadt und Ortsteil sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50 km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

Nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus ist seit Oktober 2023 langfristig an die Gemeinde vermietet und erwirtschaftet 2.400€ Netto-Kaltmiete im Monat. Der Mietvertrag ist im ersten Schritt auf 3 Jahre abgeschlossen mit der klaren Option der Verlängerung.

Dadurch eignet sich dieses Objekt sehr gut als Kapitalanlage. Natürlich auch für...

Ausstattung

EG:
- Eingangsbereich
- WC
- Flur Wohnbereich EG
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Großer und geräumige Wohn-Essbereich
- Küche
- Großes Schlafzimmer mit Zugang zur 27,20m² großen Terrasse
- zwei weitere Schlafzimmer

DG:
- WC
- Flur Wohnbereich DG
- Badezimmer mit Badewanne...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Knut Griesemer. Telefon: 08251 - 204400

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und...