Hofschröer Standort- und Objekt-Marketing GmbH
Herr Tiemo Merle
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Nr. anzeigenExklusives Angebot für Kapitalanleger: Wohn- und Geschäftshaus in begehrtem Stadtquartier!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Berukundung des notariellen Kaufvertrages an die HOFSCHRÖER Standort- und Objekt-Marketing GmbH.
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Lage
IM HERZEN BREMENS
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Östliche Vorstadt, Bezirk Mitte. Das angrenzende Bremer Viertel ist ein Ort, an dem Einkaufen und Kultur aufeinandertreffen. Die Luftlinie zur historischen Bremer Innenstadt beträgt rund 1 km. Auch der Hauptbahnhof ist in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1956
Frei ab
vermietet
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Leichtes Öl
Gültigkeit
27.11.2023 bis 26.11.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
07.12.2023 bis 06.12.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
182,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
30,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage. Die heute 5 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten verteilen sich auf eine Apotheke im Erdgeschoss, zwei Arztpraxen im 1.- 3. Obergeschoss, eine Hebammenpraxis sowie eine Wohnung im 4. Obergeschoss und eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss...
Ausstattung
Sanierungsmaßnahmen im Überblick:
Leitungen:
• Die Steigleitungen der Heizung wurden zwischen der 2. und 4. Etage erneuert. Die Leitungen im Keller erhielten eine Dämmung.
• Erneuerung der Abwasserrohre im Keller und Erdgeschoss 2012
Sonstiges:
• Fahrstuhl: 2002 ersetzt, neue Steuerungseinheit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben dienen der Information über das Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten...
Anbieter der Immobilie
Hofschröer Standort- und Objekt-Marketing GmbH
Hermann-Hollerith-Straße 9, 28355 Bremen
Online-ID: 2d7uc5b
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