ADEN Immo GmbH

Herr Michael Bautz

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Großzügige & ruhige lichtdurchflutete 3-Zimmer DG-Wohnung mit 2 Bädern im Simon-Dach-Kiez!

729.900 €
Kaufpreis
105,32 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKopernikusstr. 14
10245 Berlin 
(Friedrichshain)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 729.900 € Hausgeld 350,39 € Preis/m² 6.930,31 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des bunten Bezirks Friedrichshains, direkt beim Simon-Dach-Kiez in unmittelbarer Nähe der Warschauer Straße. Fußläufig zu erreichen sind zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Clubs. Hier blüht das Leben. Zahlreiche Geschäfte sorgen für einen abwechslungsreichen und lebendigen Alltag. Und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1914

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.07.2026

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1914 besteht aus insgesamt 23 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus, ein Quergebäude sowie einen Seitenflügel. 2015 wurde das gesamte Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. 2022 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Innenhof neu gestaltet. Jede Wohnung verfügt...

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Ausstattung

Die hier angebotene Dachgeschosseinheit wurde 2015 neu ausgebaut. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche incl. Eingangsbereich mit ca. 40 m². Dazu gesellen sich 2 Schlafzimmer, von denen eines über ein "En-Suite" Bad mit Dusche verfügt. Die Bäder sind modern gefliestes und sehr hell. Das besondere Highlight: Eine schöne an...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/kopernikusstr-14/

Stichworte
Gesamtfläche: 105,32 m², vermietbare Fläche: 105,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 25, Distanz zum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ADEN Immo GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

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Herr Michael Bautz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d7s55w

Referenznummer: BO-KO-14-25

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