I´M LIVING Immobilien
Frau Christine Burmeister
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen - Fertigstellung 10.2024 - inkl. 1. Vermietung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Lage
Untermenzing ist ein Stadtteil im Münchner Westen und gehört ebenfalls zum Stadtbezirk Pasing-Obermenzing. Der Stadtteil liegt direkt am Ufer der Würm und ist von viel Grün umgeben.
Untermenzing ist vor allem durch seine ruhige und ländliche Lage bekannt. Der Stadtteil besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2024
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne und energetisch auf dem neusten Stand geplante Mehrparteienhaus, wird auf einem 799 m² großen Grundstück erstellt. Die gesamte Anlage wird bis Ende 2024 fertiggestellt.
Das Haus entsteht in massiver Bauweise und weist eine hochwertige Ausstattung auf. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inklusiver der...
Ausstattung
Details der Ausstattung:
- PV Anlage zur Stromerzeugung für Wärmepumpe
einschl. Batteriespeicher
- Ziegelbauweise mit Wärmedämmung
- Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
- Eiche-Parkettböden
- 3-fach Isolierverglasung
- Beheizung mit moderner...
Preisinformation
9 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 270.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 180.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 16.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sonstige...
Anbieter der Immobilie
I´M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40, 80539 München
Online-ID: 2d7rb5t
Referenznummer: N.CB.2430_13
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