DIMAG mbH & Co.KG
Herr Robert Schilling
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Nr. anzeigenRentables Wohnungspaket in Oschatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 %
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Lage
+ Oschatz-Zentrum ca. 1 km
+ ÖPNV ca. 300m
+ Bundesstraße B6 ca. 100 m
+ Autobahnverbindung A14 ca. 15 km
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1966
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.06.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
110,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ Wohnungspaket
+ 21 Wohnungen (8x Einraumwohnungen, 12x Zweiraumwohnungen und 1x Dreiraumwohnung)
+ 18 Außenstellplätze
+ 236 / 1.000 MEA (kumuliert)
+ Baujahr 1966
+ Sanierung 1995
+ teilw. Sanierung der Wohnungen 2022
+ 3.204 € monatliches Hausgeld (davon sind 2.485,87 € umlagefähig)
+...
Ausstattung
+ Plattenbau mit Vollwärmeschutz
+ voll unterkellert
+ teilweise Balkone (bei Dreiraumwohnung)
+ Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche
Preisinformation
18 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,04
Nettorendite Soll in %: 8,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.012,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.844,88 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d7n85l
Referenznummer: 10492
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