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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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1-2- Familien-Stadthaus mit Dachterrasse * Sanierung 2021 * Grundstück in Teileigentum * 2 Küchen * 3 Bäder

529.000 €

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

368 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51381 Leverkusen

(Quettingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

529.000 €

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

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Lage

Leverkusen-Lützenkirchen befindet sich zwischen Quettingen, Bergisch Neukirchen und Steinbüchel und gehörte ursprünglich, vor der Eingemeindung nach Leverkusen, zu der Stadt Opladen. Im Ortskern - auf der Lützenkirchener Straße - befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Edeka, Spar, Schlecker, Plus) sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,59 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Das 1-2-Familien-Stadthaus wurde ursprünglich im Jahre 1930 - auf einem ca. 812 m²großen Gesamtgrundstück- in massiver Bauweise und voll unterkellert erbaut. Durch eine 2020 durchgeführte Teilung des Grundstückes für die Bebauung mit insgesamt zwei Häusern wurde dem hier angebotenen Objekt ein ca...

Ausstattung

Technische Daten/Ausstattung:

Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 156,59 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: E * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerung: Erdgas * Heizung: Gas-Brennwert (Fa. Buderus) mit zentraler Warmwasserversorgung * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung in EG, OG und DG * Umrüstung: auf...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Besichtigung
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AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 2,38 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei...