Mehrwertmakler Immobilien

Herr René Becker

Oststadt Nähe Lister Meile: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Toplage von Hannover.

249.000 €
Kaufpreis
53,39 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseGroße Pfahlstraße 18
30161 Hannover 
(Oststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 € Hausgeld 159 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Knapp 250 Meter entfernt von der Lister Meile, zwischen der Rambergstraße und der Sedanstraße gelegen inmitten einer der nachgefragtesten Wohngegenden Hannovers im Stadtteil Oststadt, besticht die Wohnung durch die hervorragende Wohnumgebung und gleichzeitig durch ihre unmittelbare Nähe zum Stadtkern der Landeshauptstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.04.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie lieben Altbau, möchten nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten und einfach nur noch einziehen?

Sie möchten die Sonne auf dem Balkon in bester Wohnlage mitten in der Stadt genießen?

Sie möchten sich unweit der Lister Meile, der City und der Eilenriede den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen oder klug in...

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Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus ohne Aufzug (auch nicht in Planung) aus dem Baujahr ca. 1910 mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfangreich saniert. Neben dem modernen Tageslichtbadezimmer mit Dusche wurde die Wohnungselektrik erneuert...

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Mehrwertmakler Immobilien

Bödekerstraße 7, 30161 Hannover

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Herr René Becker

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d7lg57

Referenznummer: 265

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