Ansprechpartner

INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)

Herr Martin Haigermoser COO MLIB Ludwig Haigermoser CEO MFIV

// IDEALE WOHNLAGE // Studio-Apartment mit ruhiger Innenhof-Lage im hellen 2.OG //

599 €
Gesamtmiete inkl. BK
30 m²
Wohnfläche ca.
1,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseThaliastraße / Fröbelgasse
1160 Wien(Stadt) 
(Ottakring)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

599 €
Nettokaltmiete 447 € Betriebskosten 152 € Preis/m² 14,90 €

Kaution

3.594,00 EUR (6 Bruttomonatsmieten zzgl. Nebenkosten)

Lage

Lagebeschreibung
Das private Mehrobjekthaus befindet sich in zentrale Lage in Ottakring. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnellerreichbar, wie Supermärkte in wenigen Minuten. Mit dem Auto ist man beinahe in 10 Minuten in der Innenstadt.

Es ist eine zentrale absolut ruhige Stadtlage mit Wohnlage...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: auf Anfrage
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

111,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E

3,21

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Historische Mauern & ruhige hofseitige Wohnung im hellen 2. OG:
Das Altstadthaus mit wunderschöner historischer Fassadengestaltung (straßenseitig) steht teilweise unter Denkmalschutz und wurde behutsam nach gesetzlichen Vorgaben, möglichst unter Schonung der Substanz renoviert.

Die Wohnung...

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Weitere Informationen

HINWEISE
Bitte beachten Sie, dass Heizkosten und Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen zu den vereinbarten Vertragskonditionen direkt mit dem zukünftigen Mieter verrechnet.

BESICHTIGUNGSTERMINE:
Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir aus Informationsgründen gegenüber den...

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Anbieter der Immobilie

Partner

INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)

(AT) Steglandweg 2 / (DE) Wasserburger-Str. 50 / (AT), 5400 Hallein bei Salzburg / (DE) 83395 Freilassing

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Herr Martin Haigermoser COO MLIB Ludwig Haigermoser CEO MFIV

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Online-ID: 2d7hq5e

Referenznummer: TOP-LAGE Thaliastr./Fröbelgasse 1160 Wien

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