Baum Immobilien GmbH
Frau Victoria van Elst
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Nr. anzeigenVermietete 3-Zi-Whg. mit ca. 125m² Wohn-/Nutzfläche inkl. ausgebautem Spitzboden in Meerbusch-Lank!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Meerbusch Lank-Latum ist eine der beliebtesten Gemeinden von Meerbusch, stadtnah zu Düsseldorf gelegen. Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in der Nähe des Latumer Sees und des damit verbundenen Naturschutzgebiets. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein abwechslungsreiches...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1982
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.08.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
112,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus dem Jahr 1982. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 31 Wohneinheiten und 46 Stellplätzen in der Tiefgarage.
Über das helle Treppenhaus erriechen Sie...
Ausstattung
- vermietet
- großer Balkon
- Sonnenmarkise
- moderner Laminatboden
- zeitlose Badgestaltung
- separates WC
- isolier-/doppelverglaste Kunststofffenster
- weiße Innentüren
- ein Kellerraum
- gem. Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Spitzboden
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,39
Nettorendite Soll in %: 3,74
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Wohnfläche: 93,48 m², Nutzfläche: 32,32 m², Gesamtfläche: 125,80 m², vermietbare Fläche: 93,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 31, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d7ee54
Referenznummer: 1125-KAP6-V
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