DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Mario Wagner
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Nr. anzeigenMODERNE ELEGANZ IN HISTORISCHEM GLANZ: EXKLUSIVES WOHNEN IN LIEBEVOLL SANIERTEM MEHRFAMILIENHAUS
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
* Amberg mit etwa 43000 Einwohnern
* Viele attraktive Arbeitgeber, die z.B. Grammer AG, Danhauser GmbH, gh AUER GUSS GmbH usw.
* Angenehm ruhige, aber dennoch zentrale Lage
* Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut
* Attraktiv für Singles, Paare und Familien
* KiTa's und Schulen in der Umgebung
*...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1914
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.08.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
120,92 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* 3 Wohnungen (ca. 50-88 m²)
* Gewerbeeinheit 21 m² (Mietvertrag fest bis 2032)
* Baujahr 1914, modernisiert 2023
Ausstattung
* Videosprechanlagen
* Haustüre mit RFID-Schließtechnologie
* 3 x Stellplätze
* Eigene Kellerräume
* Kabel-Anschluss, bis zu 1.000 Mbit/s Internetgeschwindigkeit
* Fliesen, Parkett nur im EG und DG, Laminat 1. OG
* Große Designerfliesen
* 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
* Zentralheizung Gas...
Preisinformation
3 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 400.00, Distanz zur Autobahn: 10.00
Anbieter der Immobilie
DAHLER Erlangen / Fürth
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
Online-ID: 2d7cz58
Referenznummer: DC-ERL-1339
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