VON POLL IMMOBILIEN Cottbus - Cathleen Sünder
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Nr. anzeigen*RESERVIERT* Vielseitiges Objekt: Großes Wohnhaus mit zwei Einheiten und Ausbaupotenzial in Ströbitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Ströbitz ist eine beliebte Wohngegend, die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen hervorragenden Lage. Der angrenzende Wald bietet Sportlern und Naturliebhabern eine komfortable Wohnsituation. Die Straße ist verkehrsberuhigt, sodass man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der bestens ausgebaute Radweg Richtung...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 17.10.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Wohnhaus in beliebter Lage im Stadtteil Ströbitz mit aktuell zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234m² sowie einer weiteren, ausbaufähigen Fläche für eine dritte Wohneinheit im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss gewährt mit einer Fläche von ca. 150m² die Hauptwohneinheit - bestehend...
Ausstattung
- großes Wohnhaus aus dem Jahr 1972
- Objekt in Teilen sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig
- aktuell 2 Wohneinheiten - EG leerstehend, OG vermietet
- Potenzial für eine dritte Wohnung im OG vorhanden
- Aufstockung des Dachgeschosses inkl. Spitzboden im Jahr 1994 sowie Anbau des Treppenhauses
- Satteldach...
Preisinformation
2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Cottbus - Cathleen Sünder
Karl-Liebknecht-Straße 26, 03046 Cottbus
Online-ID: 2d7c35w
Referenznummer: 24 317 006
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